首付一成就能买房?这里被曝违规“垫首付”_腾讯新闻

首付一成就能买房?这里被曝违规“垫首付”_腾讯新闻
“首付一成就能买到一套房,真有这么好的事吗?”近来有市民向扬子晚报新闻热线96096反映,坐落徐州市贾汪区转型大路与将军大街交汇处的“蓝光云锦里”楼盘为了招引买房人下手,居然无视央行规则迎风作案,公开在售楼处向买房人引荐分期首付,许诺买房人只需预备“一成首付”,缺乏部分能够由开发商无息垫支。 查询 售楼员明知违规,仍然引荐“分期首付” 徐州市民董小姐告知记者,上一年参加作业的她原本积储不多,并没有购房方案,但最近看到公司邻近一家名为“蓝光云锦里”的楼盘宣扬首付6万就能买房,不由有些心动。董小姐去售楼处了解到,首付6万便是一成首付,还有两成首付是开发商借给她的,要求在交房时还清。仅仅,董小姐有点犹疑:“‘首付分期’合规吗?” 接到董小姐的报料后,记者来到坐落徐州市贾汪区转型大路与将军大街交汇处的蓝光云锦里实地查询。还没进入蓝光云锦里售楼处,在外面道路上的道旗广告中就能看到“首付6万”的广告语。招待记者的售楼员介绍说,蓝光云锦里楼盘在售的是小高层住宅,首要户型面积有110㎡、130㎡、140㎡三种。记者标明自己想买套房出资,售楼员给记者引荐了3号楼一套110㎡的三房,一起帮记者算了下账:这套房折后总价差不多56.7万,最低首付三成,也便是17万左右。“你们广告上不是说首付只需6万吗?”关于记者的质疑,该售楼员回应说“6万是一成首付,咱们现已不做了,现在银行在严查,是违法的”。 “我是看到你们的广告才来的,假如首付要17万的话,那我一会儿拿不出来,怎么办呢?”看到记者情绪犹疑,售楼员又话锋一转,表明能够想办法。该售楼员泄漏,这个分期首付的活动他们每个月会合中处理20户,现在4月份现已满了,想办的话能够比及5月份,“你预备好6万块,剩余的11万开发商免息借给你,比及本年11月30日房子交给时还清即可”。那么是不是需求比及还清开发商的告贷后,才能去处理房贷呢?该售楼员表明不必,由于关于银行来说买房人的首付现已给全了,只需签完合同就能够依照流程去银行办借款了。 主管部分: “分期首付”是违规行为 买房应力所能及 据了解,2017年,住建部、央行和银监会曾联合发布了《关于标准购房融资和加强反洗钱作业的告诉》,清晰禁止开发企业违规供给购房首付融资,要求房企不得为购房人垫支首付款或采纳首付分期等其他方式变相垫支首付款。2018年7月,徐州市房管局等10部分发布22条细则联合整治房地产违规行为,其中就包含经过供给“首付贷”或许采纳“首付分期”等方式,违规为炒房人垫支或许变相垫支首付款。“‘首付分期’是显着的违规行为。”业界专家提示购房者,买房应该力所能及,假如连首付都不具有的话,即便分批次牵强凑足首付款买到房,后期也会给日子和作业带来额定的压力,情况严重的还涉嫌骗得银行借款,影响个人征信。

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